尽管新政注入了一定乐观情绪，但市场企稳仍需耐心。随着新增供应入市加剧竞争，业主方必须聚焦租户留存，提供更灵活的租赁条款。

2025年开年阶段，天津市政府推出一系列利好政策提振消费，主要聚焦文旅餐饮市场，特色街区和标志性商圈通过文化与商业的深度融合，推动体验式场景亮点升级，助力实体类商业零售平稳增长。

尽管经济环境充满挑战，但仍有迹象表面投资市场的活动有所增加。这是由更多优质资产的供应、持续宽松的货币政策与资产的重新定价所共同推动的。